Le calendrier d'entretien d'un chalet, saison par saison

Un chalet vit au rythme des saisons, et son entretien aussi. L’hiver met la toiture, les canalisations et le chauffage à l’épreuve ; l’été est la saison des travaux extérieurs ; l’automne prépare la maison à la neige. Répartir les tâches dans l’année évite les urgences et prolonge la vie du bâtiment. Voici un calendrier indicatif, à adapter à l’altitude, à l’exposition et à l’occupation du chalet.

Au printemps : faire le bilan de l’hiver

À la fonte des neiges, le chalet révèle ce que l’hiver lui a fait subir. C’est le moment d’un tour complet :

• la toiture : tuiles, ardoises ou tavaillons déplacés ou cassés, arrêts de neige tordus, solins décollés. L’inspection se fait depuis le sol, aux jumelles ; les interventions en hauteur relèvent d’un professionnel ;
• les gouttières et descentes, souvent obstruées ou déformées par la glace ;
• les pieds de murs et de bardage, exposés à la neige qui a stagné ;
• les balcons, garde-corps et escaliers extérieurs ;
• les traces d’humidité à l’intérieur, sous la toiture et dans les angles.

Le printemps est aussi le moment de nettoyer les façades et de repérer les zones où une finition devra être reprise.

En été : les travaux extérieurs

Le temps sec et doux est idéal pour les travaux sur le bois :

1. nettoyer, dégriser si besoin et protéger les bois extérieurs, en suivant notre comparatif lasure, saturateur, huile ou peinture ;
2. entretenir les terrasses et balcons, comme détaillé dans l’article balcons et terrasses en bois ;
3. faire réaliser les réparations de toiture et de charpente ;
4. couper la végétation trop proche des murs et du toit ;
5. faire livrer et ranger le bois de chauffage pour qu’il sèche encore avant l’hiver.

Évitez de traiter le bois en plein soleil ou par forte chaleur : les produits sèchent trop vite et pénètrent mal.

À l’automne : préparer l’hiver

L’automne est la saison la plus chargée, car il faut que tout soit prêt avant les premières neiges :

• faire ramoner les conduits de cheminée et de poêle, selon la fréquence imposée localement, et faire vérifier les appareils de chauffage ;
• nettoyer les gouttières des feuilles et aiguilles ;
• vérifier les arrêts de neige et la fixation des éléments de toiture ;
• contrôler l’isolation des canalisations exposées au gel ;
• rentrer ou protéger le mobilier de jardin ;
• baliser les accès, bordures et obstacles, qui disparaîtront sous la neige ;
• préparer le matériel de déneigement : pelles, sel ou gravillons, et équipements du véhicule.

Pour le chauffage, voir notre article sur le poêle à bois en chalet.

En hiver : surveiller

L’hiver demande surtout de la vigilance :

• surveiller la charge de neige sur la toiture lors des épisodes importants, et faire appel à un professionnel si un déneigement de toit est nécessaire ; monter soi-même sur un toit enneigé est très dangereux ;
• dégager les accès, les sorties de ventilation et de conduits ;
• éviter que la neige ne s’accumule contre les bardages et les pieds de murs ;
• aérer régulièrement pour évacuer l’humidité produite à l’intérieur ;
• maintenir un chauffage hors gel dans un chalet inoccupé et, si nécessaire, couper l’eau et vidanger les canalisations exposées.

Récapitulatif

Saison	Priorités
Printemps	Bilan de l’hiver : toiture, gouttières, pieds de murs, humidité intérieure
Été	Protection des bois, terrasses, réparations, stock de bois de chauffage
Automne	Ramonage, gouttières, arrêts de neige, protection contre le gel
Hiver	Charge de neige, accès dégagés, aération, hors gel

Les vérifications ponctuelles

Certaines vérifications ne reviennent pas chaque année, mais ne doivent pas être oubliées :

• inspection de la charpente et des combles, à la recherche d’insectes ou de champignons, comme décrit dans notre article sur les insectes et champignons du bois ;
• contrôle de l’installation électrique dans les chalets anciens ;
• vérification des détecteurs de fumée ;
• entretien de l’assainissement non collectif, s’il y en a un.

Tenir un carnet d’entretien

Noter les interventions, les produits utilisés, les dates de ramonage et les coordonnées des artisans aide à planifier les années suivantes. Ce carnet est précieux pour un chalet occupé par plusieurs membres d’une famille, ou en cas de vente. Il permet aussi de repérer les points faibles récurrents du bâtiment.

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